フェルティ・パーク豊中

  • 大阪府豊中市利倉東一丁目

  • / 服部天神駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 10階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,980万円
41.8万円/㎡
相場
3,087万円
43.3万円/㎡
1,869
2,681
3,493
4,306
AI査定結果
推定相場価格
3,087万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,493万円
37.6万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
フェルティ・パーク豊中
2,980万円（41.8万円/㎡）/ 8階 / 71.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,980万円41.8万円8階 71.25㎡ 3LDK南
2025/07/272,750万円42.4万円5階 64.9㎡ 3LDK南
2025/04/283,480万円48.8万円2階 71.25㎡ 3LDK南
2025/04/223,680万円51.6万円2階 71.25㎡ 3LDK南
2025/04/223,200万円44.9万円8階 71.25㎡ 3LDK南
2024/10/072,980万円46.9万円4階 63.6㎡ 3LDK西
2024/08/073,640万円51.1万円9階 71.25㎡ 3LDK南
2024/05/242,780万円39.0万円2階 71.25㎡ 3LDK南
2024/05/242,980万円41.8万円9階 71.25㎡ 3LDK南
2023/12/262,480万円40.3万円6階 61.48㎡ 3LDK西
2023/09/192,680万円43.6万円6階 61.48㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
フェルティ・パーク豊中
豊中市利倉東一丁目
服部天神駅10分 2,980万円41.8万円71.25㎡3LDK8階 / 10階建 南1997年119戸RC
2025/03/18リベール豊中清風荘
豊中市清風荘一丁目
石橋阪大前駅9分 3,298万円46.4万円71.05㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年79戸RC
2025/06/01豊中ガーデンハウス・ホワイティル
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅11分 2,620万円34.2万円76.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年80戸RC
2025/04/20エンゼルプレージュ豊中刀根山
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅13分 3,480万円47.9万円72.66㎡3LDK6階 / 7階建 西2001年141戸RC
2025/03/31セントポリア豊中弐番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 3,450万円43.5万円79.38㎡4LDK2階 / 6階建 南東1997年89戸RC
2024/10/30ジオ豊中緑ケ丘
豊中市少路二丁目
少路駅4分 3,880万円47.7万円81.41㎡2LDK2階 / 10階建 南1997年113戸RC
2024/06/10ルネ千里中央
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅12分 4,080万円47.6万円85.66㎡4LDK8階 / 11階建 南2002年104戸RC
2024/05/06ライオンズマンションヴィアーレ東豊中
豊中市東豊中町六丁目
桃山台駅22分 2,900万円40.6万円71.4㎡3LDK8階 / 8階建 東1998年73戸RC
2025/01/27レジオン豊中・千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅12分 3,680万円47.2万円78㎡3LDK3階 / 8階建 南東1997年78戸RC
2025/01/27ステイツ豊中桃山台千里の杜
豊中市東泉丘二丁目
千里中央駅31分 3,980万円51.5万円77.24㎡3LDK1階 / 6階建 南西2000年69戸RC
2025/02/14桃山台アーバンコンフォート
豊中市上新田四丁目
南千里駅18分 3,750万円49.7万円75.38㎡2S1階 / 10階建 南1999年76戸RC
2025/06/04パレス桃山台
豊中市上新田四丁目
桃山台駅12分 3,980万円47.6万円83.7㎡4LDK7階 / 10階建 南1996年88戸RC
2025/07/13コート豊中桃山台
豊中市東泉丘一丁目
豊中駅20分 2,890万円40.8万円70.78㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年75戸RC
2025/06/07イトーピア緑地公園
豊中市西泉丘二丁目
桃山台駅20分 2,280万円32.9万円69.3㎡3LDK2階 / 11階建 南西1994年103戸RC
2025/03/26ディオ・フェルティ豊中・服部
豊中市利倉東一丁目
服部天神駅11分 3,380万円49.5万円68.32㎡2SLDK2階 / 10階建 南1996年156戸RC
2024/09/03アウレリア豊中服部
豊中市服部豊町二丁目
服部天神駅6分 3,480万円48.1万円72.29㎡3LDK8階 / 14階建 東2001年133戸SRC
2025/07/08レックスガーデン豊中曽根弐番館
豊中市城山町一丁目
曽根駅12分 2,580万円37.1万円69.62㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年72戸RC
2025/07/29レックスガーデン豊中曽根壱番館
豊中市城山町一丁目
曽根駅14分 2,980万円44.9万円66.4㎡2LDK5階 / 10階建 西1995年78戸RC
2025/08/01藤和緑地公園ホームズ
豊中市西泉丘三丁目
桃山台駅19分 2,800万円41.0万円68.26㎡3LDK2階 / 7階建 西2000年79戸RC
2024/08/28デ・リード緑地公園
豊中市北条町一丁目
服部天神駅12分 2,580万円40.2万円64.1㎡3LDK4階 / 6階建 西1997年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、豊中市では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は豊中市の平均と比較して22.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
豊中市
54.0万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名フェルティ・パーク豊中
所在地大阪府豊中市利倉東一丁目
交通服部天神駅徒歩10分
築年月1997年
階数10階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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